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Eviction Protections

Anaheim's city moratorium on residential and commercial evictions concluded on Sept. 30, 2020, with state and federal protections still in place.

STATE PROTECTIONS

California's eviction relief protects renters through June 30, 2021.

To be protected, renters must provide landlords with a declaration of financial distress due to the pandemic. 

They must also pay 25 percent of their rent from September 2020 through June 2021.

They have the option of paying the equivalent of that in a lump-sum payment by June 30, 2021.

Renters who fail to provide a declaration and pay 25 percent of their rent for the period could face eviction starting July 1, 2021.

Starting Aug. 1, 2021, landlords can go to small claims court to pursue unpaid rent from April 1, 2020, through March 31, 2021.

While renters can be held responsible for unpaid rent for that period, they cannot be evicted for missing payments from April 2020 through March 2021.

For more on California protections, see HousingisKey.com. 

Click here to download a declaration of financial distress in multiple languages.

LANDLORDS

California's eviction relief includes a rent subsidy program for landlords

It calls for paying landlords 80 percent of total missed rent from April 2020 through March 2021, if landlords agree to forgive the remaining 20 percent owed and not pursue evictions.

For more, see HousingisKey.com. 

FEDERAL PROTECTIONS

The Centers for Disease Control has federal protections for residential renters through March 31, 2021.

By executive action on Jan. 20, President Biden extended those protections from a prior expiration date of Jan. 31.

The original order, first issued on Sept. 4, 2020, and first extended on Dec. 29, 2020, temporarily halts residential evictions to prevent the further spread of COVID-19. You can find a federal declaration to provide to your landlord here.

COMMERCIAL EVICTIONS

Commercial evictions are not covered under state and federal protections.

While many businesses are struggling, state and federal protections aim to prevent mass evictions of renters and families with all of the strain and dislocation that would create.
 

Anaheim

Anaheim's eviction moratorium ran through Sept. 30, 2020. We now refer people to state and federal protections. 

Anaheim’s eviction moratorium placed a hold on evictions of tenants whose inability to pay rent was due to the impacts of the coronavirus crisis.

The city moratorium required renters, both residential and commercial, to notify their landlords of their situation seven days before rent was due.

Additional help

If you have questions or need additional information about Anaheim's eviction moratorium, please call (714) 765-4311 or 311request@anaheim.net. You can also submit your question via Anaheim Anytime at Anaheim.net/anytime.

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Protecciones para inquilinos

La moratoria de la ciudad de Anaheim sobre los desalojos residenciales y comerciales concluyó el 30 de septiembre de 2020, con protecciones estatales y federales todavía en lugar.

Protecciones del estado

El alivio del desalojo de California protege a los inquilinos hasta el 30 de junio de 2021.

Para ser protegidos, los inquilinos deben proporcionar a los propietarios una declaración de angustia financiera debido a la pandemia.

También deben pagar el 25 por ciento de su alquiler desde septiembre de 2020 hasta junio de 2021.

Tienen la opción de pagar el equivalente en un pago de suma global antes del 30 de junio de 2021.

Los inquilinos que no proporcionan una declaración y pagan el 25 por ciento de su alquiler por el período podrían enfrentar el desalojo a partir del 1 de julio de 2021.

A partir del 1 de agosto de 2021, los propietarios pueden ir a la corte de reclamos menores para solicitar el alquiler no pagado desde el 1 de abril de 2020 hasta el 31 de marzo de 2021.

Mientras que los inquilinos pueden ser considerados responsables del alquiler no pagado para ese período, no pueden ser desalojados por pagos perdidos desde abril de 2020 hasta marzo de 2021.

Para obtener más información sobre las protecciones de California, consulte HousingisKey.com.

Haga clic aquí para descargar una declaración en varios idiomas.

Propietarios

El alivio del desalojo de California incluye un programa de subsidio de alquiler para los propietarios. 

Pide pagar a los propietarios el 80 por ciento del total de alquileres perdidos del 2020 de abril al 2021 de marzo, si los propietarios aceptan perdonar el 20 por ciento restante adeudado y no solicitar desalojos.

Para obtener más información, consulte HousingisKey.com.

Protecciones federales

Los Centros para el Control de Enfermedades tienen protecciones federales para inquilinos residenciales hasta el 31 de enero de 2021

Se espera que el Presidente Biden extienda esas protecciones hasta marzo de 2021 mediante una acción ejecutiva en cualquier momento.

La orden original, emitida el 4 de septiembre de 2020, y ampliada el 29 de diciembre de 2020, detiene temporalmente los desalojos residenciales para evitar la propagación adicional de COVID-19.

Puede encontrar una declaración para proporcionar a su propietario aquí.

Desalojos comerciales

Los desalojos comerciales no están cubiertos por protecciones estatales y federales.

Mientras que muchas empresas están luchando, las protecciones estatales y federales tienen como objetivo prevenir los desalojos masivos de inquilinos y familias con toda la tensión y la dislocación que crearía.

Anaheim

La moratoria del desalojo de Anaheim se extendió hasta el 30 de septiembre de 2020. Ahora referimos a las personas a protecciones estatales y federales.

La moratoria del desalojo de Anaheim impidió los desalojos de los inquilinos cuya incapacidad para pagar el alquiler debido a los impactos de la crisis del coronavirus.

La moratoria de la ciudad exigía a los inquilinos, tanto residenciales como comerciales, que notificaran a sus propietarios de su situación siete días antes de que el alquiler fuera debido.

Ayuda adicional

Si tiene preguntas o necesita información adicional, llame al (714) 765-4311 o 311request@anaheim.net. También puede enviar su pregunta a través de Anaheim Anytime en Anaheim.net/anytime

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